贷款买房公积金停了怎么办?分三种情况但都有办法解决!
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:贷款买房公积金停了的话,首先应该分清自己属于哪种情况,然后对症下药!第一种还房贷期间,第二种公积金贷款前,第三种公积金贷款中。根据情况的不同,有不同的方法解决。
贷款买房公积金停了的话,首先应该分清自己属于哪种情况,然后对症下药!第一种还房贷期间,第二种公积金贷款前,第三种公积金贷款中。根据情况的不同,有不同的方法解决。
贷款买房公积金停了怎么办?
1、还房贷期间:如果从公司离职,原单位都不会再为离职人员缴纳住房公积金,因此住房公积金就会处于停缴状态,被封存。因为公积金停缴出现在公积金贷款之后,所以对已经办理成功的住房公积金贷款没有任何影响。借款人只需要按照公积金管理中心的规定按时还款即可。
2、公积金贷款前:办理住房公积金贷款需要满足一定条件,其中就规定的住房公积金要处于缴存状态,同时在办理贷款前连续足额缴纳12个月的住房公积金。住房公积金断缴就会处于封存状态,同时也不满足住房公积金贷款条件,故而会影响到住房公积金贷款。
3、公积金贷款中:买房使用住房公积金借款,需要到当地的公积金管理中心办理相关手续,住房公积金贷款的流程并不难,但是审核的时间却长于商业房贷,可能长达两三个月。在公积金中心审核期间公积金断缴,可能会影响到住房公积金贷款。如果公积金中心刚好在审核个人账户状态时,公积金断缴,那么可能会拒绝办理公积金贷款。
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