等额本息这种还款方法是现在比较受大家欢迎的还款方法，同时也是银行引荐的还款方法。等额本金的还款方法比较适合现在收入较高，但是现已估计到将来收入可能会削减的人群。

房贷哪种还款方法好?

1、等额本息这种还款方法是现在比较受大家欢迎的还款方法，同时也是银行引荐的还款方法。等额本息也就是贷款人每个月偿还相等的金额，也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

2、等额本金的还款方法比较适合现在收入较高，但是现已估计到将来收入可能会削减的人群。

3、所谓一次性还本付息指的是提早还款的方法，银行对这种还款方法的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实施到期一次还本付息，也就是利随本清。

4、购房者假如选用的是如期付息还本的方法，就需要贷款人通过和银行协商，为贷款本金和利息偿还制定不同还款时刻单位。

提早还款合算吗?

1、房贷利息的开销一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提早还贷并不合算。假如手头有搁置资金，提早还贷也是一个不错的选择。特别是一些不喜欢“背债”的朋友，假如房贷处于还款初期，那么能够考虑提早还款，这样一来能够提前将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

2、受国家房地产政策改变影响，有些贷款人在购房利率上浮，未能享受到利率优惠，因为执行上浮利率现已较高，所以假如此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较合算。

3、把房子作为融资东西的购房者，期望能从银行获取更多的贷款。但是，因为近年房价继续上涨，大部分房子的评价价值都比购买初期上涨了许多，假如提早将房子按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款，通过这种方法往往能取得更大的贷款额度。

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