小微企业贷款主要有三种担保方式，分别是联合担保、抵质押担保和普通担保。另外，中小微企业贷款不包括房地产公司贷款、融资平台公司贷款和非生产经营性固定资产投资项目贷款。

小微企业贷款有哪些担保方式?

一、联合担保

联保体编号在报名申请成功后自动生成，联保体成员至少三户。

二、抵质押担保

厂房、商用房、商住两用房、住房、出让性质土地，以符合条件的住房作为抵押物的。

抵押率最高不超过70%;以符合条件的商用房作为抵押物的，抵押率最高不超过60%;以符合条件的工业厂房作为抵押物的，抵押率最高不超过50%。

三、普通担保

企业、专业担保公司、自然人。若选择企业或专业担保公司，需填写保证人组织机构代码;若选择自然人，需填写保证人身份证号码。

1、法人担保

符合政策规定的融资性担保公司提供的保证担保。

同时须满足以下条件的法人提供的保证担保：

(1)优质国有控股企业。

(2)行业发展前景良好的优质大型企业的母公司为其子公司提供保证担保。

(3)供应链融资业务中优质核心企业为其上下游企业提供保证担保。

2、自然人担保

小微企业授信业务原则上均要求授信企业实际控制人或法定代表人或主要股东个人及配偶提供连带担保责任;

其中民营企业必须要求企业实际控制人或法定代表人或主要股东个人及其配偶或家庭资产主要拥有人提供连带担保责任。

注意事项：中小微企业贷款必须用于本企业生产经营，不得用于转贷、委托贷款、并购贷款、国家产业政策禁止和限制的项目贷款，以及参与民间借贷和投资资本市场。

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