房子银行抵押贷款怎么贷？

1、申贷基础条件

首先，借款人需要符合银行的基础申贷条件。年满18周岁，且贷款到期时实际年龄不超过65岁；有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；用于抵押的房屋产权明晰，可以上市交易，并且没有做过其他任何抵押。

2、申贷流程

满足了申贷条件之后，借款人就可以携带自己的身份信息和房屋相关资料，去申贷银行提交贷款申请书。银行接收了借款人的申贷资料之后，就会开始对借款人本人的综合资质和房屋进行评估。

对借款人的评估主要是从消费习惯、负债率、征信报告、收入情况、工作单位等多方面来进行综合评估。对于房屋主要是从房屋地段、地理位置、年份等进行剩余价值评估。一般来说，房屋价值越高，借款人可以贷款的最高额度就越高。

银行给根据评估结果确定贷款额度，待银行审批通过后，会与借款人沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，最好签订贷款合同并办理抵押登记，办理完相关手续后等待银行放款即可。

以上就是房子银行抵押贷款怎么申请的相关解答，希望可以解决大家的困惑。

本文内容来源：https://www.diplomaedu.cn/bizhishi/9022.html