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征契税即征房地产交易税，要以所有权发生转移变化的不动产为征税对象，向产权承担人收取的一类财产税。只向房地产交易双方征收。征契税就是不动产所有权出现问题时，向财产所有人收取的财产税。它能够被买卖、捐助或继承。

征契税是什么

我们要想弄清楚征契税的含义，就必须先搞清楚契税的纳税人，契税的纳税人是中国境内转让土地和房屋产权单位和个人。地域指得中华共和国的具体税务行政辖区。土地房屋产权指得土地使用权和房屋产权。单位是指公司、事业单位、党政机关、部队、社会团体和其他组织。个人指得个体经营和其他组织，包含中国公民和外国人。

征契税通常是国家以便调节社会经济分配结构，积累地方经济发展资金而收取的。通过征收契税，契税征收机关会以政府的名义开具契证。政府作为产权的法律凭证，有责任确保产权。比如县人民政府(或私人)给当地学校一个工厂办学，契税可以不收。但如果用于商业用途，会收取一定的契税，城镇职工按规定首次购买公有住房，免征契税。

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