对于网友提出的这个问题，美可以说说我自己的想法，提供给你作为参考！什么叫期房？期房就是，正在建，或者已经规划好还未建，不能立即交付，但已经有了预售证，可以在市场上出售的楼盘，称之为期房！

那么，我们在购买期房的时候，要注意哪些？

1、检查开发商有没预售证，这个证一般公示在开发商售楼中心，到售楼中心看房，建议你一定要仔细查对！网上都在说，买房要看五证，在我看来，只要有预售证，其他证就都有了！所以，看预售证是重点！

2、在签约时，一定要注意核实房屋面积与收楼面积是否一致！这点很重要！

3、要看交付时间！在签约时注意了，附加合同上要注明，如果没有按时交楼，或者造成烂尾，对方要承担什么责任，一定要非常明确的写明，最好具体到某个数字！

4、注意细节！当你在看房时，销售口头向你承诺的许多东西，在交付时也许不能兑现，比如小区要配套一个泳池，但是在交付时，泳池的位置却变成了草坪，这个一定要落实好！

5、选择信得过的开发商！美姐想重点说说第5点！即便你做好了前四项，如果第5项你认为不重要，也有可能会入坑！有人就说了，我选择了大型的开发商，不会有问题！美姐想问你：某大 算不算大型开发商？如果是，那么他为什么会成为今年最大暴雷企业？一个非常核心的问题：决策层！这个地方我想到了一个人：巴菲特！他说过一句话，选择一家好企业，你一定要看他的管理团队，他的当家人，一定要像挑女婿一样去挑选他！

以上就是我的回答，希望可以帮到您！我是美姐，欢迎关注我，或者长按点赞，转发就是对美姐最大的支持！感谢大家！

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