1、借款人向银行申请住房公积金贷款并填写贷款申请表，提交公积金缴存证明、身份证明等材料；

2、银行审查申请材料并报送给当地住房公积金管理中心；

3、住房公积金中心审批通过后通知银行，银行与申请人签订合同，

3、由银行发放贷款，贷款人按照规定进行还款。

以上就是个人住房公积金贷款的办理方式和流程。

住房公积金贷款的特点

1、利率具有优惠性：和商业贷款相比，住房公积金的贷款的利率明显更低，可以节约购房成本；

2、还款具备便捷性：借款人可以在银行最低还款额基础上选择每月还款额，也可以选择提前偿还部分金额或者全部归还，不用支付违约金；

3、购房限制性小：相比于商业贷款购房，公积金贷款对于购房的限制性比较小，尤其是对二手房的限制比较少，只要房龄和贷款年限相加小于五十年就可以申请。

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