公积金太少怎么贷款?
时间:2024-08-02 14:47
来源:币百科
导读:住房公积金太少也可以按照正常办理住房贷款流程进行申请贷款。 公积金贷款额度的高低和公积金账户余额的多少、缴纳年限长短等有很大关系,余额越低,贷款额度越少。职工申请住
住房公积金太少也可以按照正常办理住房贷款流程进行申请贷款。
公积金贷款额度的高低和公积金账户余额的多少、缴纳年限长短等有很大关系,余额越低,贷款额度越少。职工申请住房公积金贷款必须满足连续缴存公积金6个月或者12个月(各地区政策不同),应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间。
住房公积金贷款流程:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关贷款资料;
2、借款人需要提供购买住房的合同、协议等有效证明文件,第三方担保人做担保,借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。借款人与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
住房公积金贷款额度:
1、按照房屋价格进行计算:可贷额度=房产价格×贷款比例;
2、按照收入水平进行计算:可贷额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
3、按照贷款最高限额计算:可贷额度最高限额一般不超过房价的70%。
相关阅读
-
公积金卡不见了去哪里补办 公积金卡补办流程
部分小伙伴在办理公积金之后因为长时间没有使用,发现公积金卡不见了或者丢失了想要补办...
-
公积金授权是什么意思 授权需要哪些条件
公积金授权是什么意思 住房公积金授权委托提取是户籍在不同地方的存款人,在公积金缴存地...
-
异地车险怎么理赔 异地车险理赔流程
异地车险怎么理赔? 1.车主首先应该打电话报警,同时向保险公司进行报案。在向保险公司说...
-
养老保险怎么交?每个人一年多少钱
养老保险分为城镇职工养老保险,城乡居民养老保险两种类型,各地经济发展水平不一样,参...